东莞市鸿新物业管理有限公司

【清洗范围】

专业清洗大酒店、宾馆、学校、酒楼、餐厅、国家机关单位、工厂、以及各单位食堂的大型油烟管道、排烟罩、运水烟罩、环保网、离芯风水扇、离芯风机、油烟净化器等。

【油烟机清洗】

一、大型油烟机清洗必要性：

1、酒店大型吸油烟机的排风涡轮定期清洗可提高排风效果，因为大型风机的千叶涡轮叶片本身间隙就很小，一旦沾满油腻排烟效果会大打折扣。

2、油烟净化器也要定期清洗，油烟净化器作为排烟系统的重要部分，它是集中油腻较多的地方。净化器清洗干净不但利于厨房排烟流畅，更能消除消防隐患。排烟主管道，特别是主排烟管水平线低处就是油烟屯积的地方。由饭店厨房设备的油污所引发的火灾事故已经不胜救举，希望广大业主不可掉以轻心。

二、大型油烟机清洗方法：

重点对平行烟道内部进行彻底清洁。采用的主要方法是人员进入烟道内进行清洁。对于排烟口窄小，人工无法进入烟道的情况用特殊设备进行清洁，建议三个月清洗一次，消除一切潜在的火灾隐患。

【服务优势】

本公司竭诚为您提供服务，根据不同的施工现场，采取灵法多样的清洗计划，可行的施工方案，充分利用客户的休息时间，会理安排工作，保证客户正常使用。我公司有正规的清洗资质，精良施工团队和良好的售后服务，具体价格欢迎您来电详谈！【清洗范围】

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专业清洗大酒店、宾馆、学校、酒楼、餐厅、国家机关单位、工厂、以及各单位食堂的大型油烟管道、排烟罩、运水烟罩、环保网、离芯风水扇、离芯风机、油烟净化器等。

【油烟机清洗】

一、大型油烟机清洗必要性：

1、酒店大型吸油烟机的排风涡轮定期清洗可提高排风效果，因为大型风机的千叶涡轮叶片本身间隙就很小，一旦沾满油腻排烟效果会大打折扣。

2、油烟净化器也要定期清洗，油烟净化器作为排烟系统的重要部分，它是集中油腻较多的地方。净化器清洗干净不但利于厨房排烟流畅，更能消除消防隐患。排烟主管道，特别是主排烟管水平线低处就是油烟屯积的地方。由饭店厨房设备的油污所引发的火灾事故已经不胜救举，希望广大业主不可掉以轻心。

二、大型油烟机清洗方法：

重点对平行烟道内部进行彻底清洁。采用的主要方法是人员进入烟道内进行清洁。对于排烟口窄小，人工无法进入烟道的情况用特殊设备进行清洁，建议三个月清洗一次，消除一切潜在的火灾隐患。

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如何设计一个完善的东莞保洁服务公司架构？ 一是项目分析，即通过看客户、看市场、看对手、看自己，明确自己的公司能做什么，用专业知识做什么。  

项目分析后，要落实组织设计，勾画东莞保洁服务公司架构，明确部门职责，搭建支柱架构。 各部门要相互协调配合，做到“独立、相互依存”。 同时，要根据项目的变化和发展及时更新部门职责，否则容易造成部门脱节。  

 发布设置。 东莞保洁服务公司需要知道谁有什么能力，适合什么部门，这样才能给他设置一个合适的职位。 明确工作职责后，必须有一个胜任力模型，以及评估规范和关键绩效指标，以保持支柱的活力。  

 关键职位盘点。 关键岗位的设置需要讨论和共识。 如果你完全胜任，你将被提拔。 如果你不称职，你将接受培训。 如果你不胜任，你将被替换。 如果没有职位，您将被录用。 同时，关键支柱要能够输出成果，为东莞保洁服务公司创造匹配价值。  

 最后是管理系统。 完成前四点后，东莞一家保洁服务公司的架构就差不多完成了。 之后，要建立相应的管理制度，组织流程，匹配协调制度，明确各自的权责，使东莞保洁服务公司能够持续健康发展。  

 设置部门时，容量不足的情况下不要设置多个部门，尽量压缩。 一个部门应该尝试不止一种类型的工作。 同时，要明确各岗位的汇报关系。 另外，无论东莞保洁服务公司是大是小，都必须有一个数据部门，我们称之为“商业智能部门”，可以有效的检测部门和人员的效率和结果。

一个高效的东莞保洁服务公司的关键之一就是落实到位，这就需要东莞保洁服务公司的各个系统和部门各司其职，发挥作用。  

 我把数据系统放在第一位。 东莞保洁服务公司再小，也应该通过数据来控制。 数据起到监测、预警和量化的作用，提醒东莞保洁服务企业不要只看效果，更要注重过程。  

 训练我提出了第二点。 很多创业者从来没有在大公司工作过，有钱但不知道如何招聘高管。 优秀的人才总是会被更优秀的人才所吸引。 企业家/CEO必须加大培训，不断提升自我，才能吸引更多优秀人才。  

 第三个重点是操作。 运营负责提供意见，是东莞保洁服务公司业务端的关键大脑。 相关业务的规则、步骤、玩法及相关激励措施均由运营部门制定。  

第四是品选，是东莞保洁服务公司的重点客源，可以继续给予销售工具；  

 五是政委制度，负责记人；  

 第六是质量控制系统，负责跟踪事情；  

 七是客服系统，负责跟踪客户。  

 如何让这些东莞保洁服务公司能够执行到位是关键。 这涉及到企业管理。 经营管理有几条黄金法则，其中之一就是业绩=数量x转化率x心态。 只要在坐标系中表示，技能就是纵坐标，访问量就是横坐标，形成一个三维漏斗。 每100次客户访问，至少可以进行一笔交易，这是我们衡量绩效的标准。  

 随着技能的提高，积累也会增加，错过的东西越来越多，表现也会越来越好。 在这个过程中，态度至关重要。 凭借良好的心态和勇气，东莞保洁服务企业士气高涨，业绩往往更佳。 因此，东莞保洁服务企业只需要注意三件事：注重勤奋、注重培训、注重心态。

创建一个高效的东莞保洁公司必须有规定的保障。 一个好的规则的创建取决于你是否能发现问题，以及一个问题是否具有普遍性。 在此前提下，可以起草相应的制度规定，与相关人员进行讨论，明确规定和交付范围，最终监控实施效果，不断迭代实施。  

 东莞保洁公司有规定，需要管理。 请记住这16个字： 

 以爱感动，以理理解，诱使利益，将其绳之以法。 这是管理的十六字方针。 订单按顺序递延。 先合理化，再合理化，最后依法处理，做到管理人性化、合理化、制度化。  

 最后做个总结，看看创建东莞保洁公司是否有效率。  

 出发点是一切以客户和员工的人性为基础。 只有坚持以人为本，才能打造上下同心的训练场； 重点是紧紧围绕战略 东莞保洁公司的实施路径构建了东莞保洁公司管理的总体思路，必须考虑组织、业务、战略的匹配，这样才能做到 实现过程控制、充分激励、高效执行。

　　东莞清洁服务质量的监控是每一个厂家烦恼的问题，质量管控是件难事，这是一个厂家的竞争力所在。如今我们总结了对质量管控的六大关键问题。

　　 1、不要随便确定技术、确定了的技术不要随便变更

　　 东莞清洁服务出质量问题，要找出问题的来源、关键因素或关键体现;

　　 在没有搞清楚问题前，随便变更技术实际上遮掩了真正起因和问题。

　　 2、过程监控要有量化和追溯的强烈观念

　　 东莞清洁服务品质取决于很多的因素，不要忽略任何细节;

　　 任何细节尽量用数据去监控并记住;

　　 过程细节不实施监控和追溯会误导纠正、预防措施的拟定。

　　 3、解决问题一定要有耐心

　　 不可以暴躁，希望一口气吃个胖子;

　　 查出异常局势不要因与解决的问题没关系而置之脑后;

　　 找不到起因和规则的时刻不要不行动，可以把分析的影响因素监控规范起来;

　　 把以前试验和总结的一些经验和规则再复习复习;

　　 一旦查出一些经验和规则后，再深入下来把它上升为理论，哪怕多花点成本也值得;

　　 要清楚“千里之堤毁于蚁穴”，也应该清楚“愚公移山”。

　　 4、要设立预防的思维

　　 东莞清洁服务质量管理的高境界是预防，而不是出了问题后怎么挽回;

　　 任何质量问题出现前一定是有征兆的，就看你有没有方式、措施和经验去监测和识别;

　　 同一质量问题重复出现第二次时应该引起高度重视;

　　 应该把每一天的过程和结果数据用工具实施整理，并从整理的结果中寻找规则和改变趋势，这些规则和显示的趋势是要求持续纠正的;

　　 在东莞清洁服务前各个监控因素要尽量一致性要高。

　　 5、质量监控一定要有管理的思维

　　 不要希望直接靠人员来达到东莞清洁服务质量的稳定;

　　 东莞清洁服务质量是制造出来的，不对直接制造者实施管理，质量永远不可以稳定;

　　 所以要观察、重视和研究东莞清洁服务直接制造者的体现和状况，并针对这些体现和状况实施管理和调动;

　　 假如东莞清洁服务直接制造者体现和状况没有受控，一旦出了质量问题你永远分析不准确起因;

　　 不要以为我们现在技术中规则的过程监控要求都符合了，东莞清洁服务质量就没问题;

　　 所以我们的过程监控要求要持续完善，同时也要把人管好。

　　 6、要多听取意见和提议

　　 不要觉得他人不清楚实际、不可以一下子解决问题，意见就没有价值;

　　 但他们尤其是东莞清洁服务直接制造者却可以给我们许多提示和告诫;

　　 假如你能解决这个问题，谁的意见和提议都能够不听;但当处理不了的时刻，任何人的意见和提议都应该听，都应该去尝试和试验，不管你赞不赞同;

　　 东莞清洁服务质量管理的思维经常触及到科学的前沿，哪怕是随便的一句话或一个牢骚等，可能都指引或暗示着一个重大技术革新方向，所以专业技术人员要是重视细节并擅于捕捉细节的人。

　　东莞市保洁公司的业务流程管控就是为公司打造灵活的业务流程，让整个公司像一条生产线一样快速适应客户的需求。东莞市保洁公司的整个生产经营过程都可以以公司为依托。产业战略调整和快速变化。

　　业务流程控制应解决以下问题：

　　1.精心设计的业务流程

　　2.参与者的责任

　　3.流程评估

　　业务流程设计：

　　好业务流程设计是保证东莞市保洁公司灵活执行的重点。明确业务流程之间的联系，可以减少业务之间的耦合，使得部分业务流程的改造不会对整个流程造成灾难性的后果。

　　对整个东莞市保洁公司的业务流程进行建模是一项非常复杂和具有挑战性的任务，但这并不意味着没有办法遵循。通常，建模需要处理以下几个方面：关键业务流程和辅助业务流程的创建

　　关键业务流程是由直接存在于东莞市保洁公司价值链上的一系列活动及其之间的关系构成的。辅助业务流程由赋予服务的关键业务流程之间的一系列活动和关系组成。

　　目前东莞保洁行业的竞争已经从以往的“商品竞争”转变为“服务竞争”，因此东莞保洁企业提升服务理念非常重要。只有提升员工的服务理念，才能真正提升服务水平。东莞保洁公司的服务理念对客户的行为影响很大。只有在工作中拥有主动的服务理念，并体现在客户青睐的行为中，才能获得越来越多的客户。

　　树立消费者至上的服务理念

　　未来厂商争什么？为服务而战！

　　中国厂商的营销理念经历了四个阶段：

　　①产生“皇女不愁嫁”的理念；

　　②“酒香不怕巷子深”的产品理念；

　　③“好货要用心喝”的宣传理念；

　　④“以客户为中心，以需求为导向”的服务理念。

　　现代服务营销理念与传统营销理念比较，东莞保洁公司的关键不是讨论生产什么产品，而是研究客户有什么需求；不讨论产品价格，而是关心客户的购买成本；与其讨论推出什么促销活动，不如想办法加强与客户的沟通；与其讨论如何建立分销渠道，不如考虑客户购买的便利性。传统营销通过销售赚钱，而服务营销通过客户满意度赚钱。东莞保洁公司的绝对目标是盈利。越来越多的厂商认为，厂商真正的盈利形式应该是不断为客户创造价值。因此，所有优秀的厂商都自称是服务型厂商。

　　面对刺激的行业竞争，越来越多的东莞保洁公司开始关心客户服务，以客户至上为重点服务理念，积极接近客户，关注消费者的需求和利益，很大程度上满足了消费者的需求。因此，服务成为东莞保洁公司竞争力的重要体现。

　　保洁服务是指由专业保洁人员使用保洁设备、工具和化学药品对客厅的地板、墙壁、天花板、阳台、厨房、浴室等部位进行清洁；性处理达到环境清洁、杀菌保鲜、物品保养的目的。

　　保洁服务内容：室内外专业保洁、企业托管保洁、家电保洁、地坪维修保洁、专业保洁。

　　清理装修垃圾，全吸尘，清洁玻璃，厨房，浴室，卧室，客厅，墙壁，

　　门和门框全面清洁，清洁地板，墙壁，天花板，阳台，厨房，浴室客厅其他部位的清洁清洁：对门窗、玻璃、灶具、卫浴、家具等进行针对性处理，达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的。

　　开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，所以也称为装修后保洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会留下大量的建筑垃圾和装修垃圾，如：水泥块、漆点（漆点）、玻璃胶等，会有一层橱柜内外的灰尘、玻璃也会留下很多油漆点、水泥块等装修垃圾。

　　这些垃圾和污渍必须在开荒保洁中清理干净。因此，开荒保洁是一项非常艰巨、非常复杂、非常费力的工作。

　　家电清洗是为了提高家电的运行效率和使用寿命，使人们更好地使用家电，保持家庭清洁，使人们更健康而对家电进行清洁和保养。

　　家用电器清洗很多：饮水机、抽油烟机、空调、洗衣机、电磁炉、冰箱、电脑、电视等常用家用电器。他们的清洁方法不同。只需按照说明使用清洁剂清洁外部即可。不同的电器使用不同的清洁方法。

　　地板保养与清洁：众所周知，如果地板得不到保护，会很快磨损，失去价值。事实上，地砖和地毯、木板一样，也需要经常清洗。定期清理地面，可以有效地对地面形成一层保护，可以长期使用。保洁服务是指由专业保洁人员使用保洁设备、工具和化学药品对客厅的地板、墙壁、天花板、阳台、厨房、浴室等部位进行清洁；性处理达到环境清洁、杀菌保鲜、物品保养的目的。

　　保洁服务内容：室内外专业保洁、企业托管保洁、家电保洁、地坪维修保洁、专业保洁。

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　　家用电器清洗很多：饮水机、抽油烟机、空调、洗衣机、电磁炉、冰箱、电脑、电视等常用家用电器。他们的清洁方法不同。只需按照说明使用清洁剂清洁外部即可。不同的电器使用不同的清洁方法。

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家里有几个孩子已经长大了。 他们喜欢用毛笔在墙上写字画画，或者在家里用凳子。 他们想发挥他们的想象力，那么我们如何清理油漆污渍呢？ 东莞保洁公司小编为您一一讲述。  .  

   1. 墙壁清洁技巧，去除厨房墙壁上的污渍。 每天厨房墙壁上的油渍都威胁着我们的饮食健康。 对于一些难以去除、难以去除的油渍，我们可以在厨房使用白醋。 将白醋和水以 1:1 的比例混合。 用喷壶将溶液均匀喷洒在墙壁上 3 分钟，以去除顽固的油脂。  

   2. 墙面清洁技巧，去除墙贴。 有熊的孩子喜欢在墙上贴海报和贴纸，但每次撕不下来，你会生气吗？ 如何快速去除不留痕迹的贴纸？ 我们可以用适量的小苏打吃和油混合，然后用小刷子将少量的混合物涂在贴纸上，静置五分钟。  

   3. 清除墙上的墨水。 你可以说墨渍是非常困难的地方，当我在墙上看到它们时，我经常会头疼。 其实东莞保洁公司讲的是如何清洁墙面，只要你用我们的洗甲水去除墨迹，就可以轻松去除顽固的墨迹！ 可以将适量的洗甲水挤入海绵中，重复上墨。

　　什么样的东莞保洁服务公司具备成为大公司的特点？只要具备“创新、复利、连锁、杠杆”四大要素，即使没有这四要素，东莞保洁服务公司也有做大做强的基础。

　　创新是公司发展壮大的核心优先事项，是所有公司的共识。复利是人类的伟大发明。要求行业或东莞保洁服务公司具备长期经营的特点，在长期积累的过程中表现出复利的力量。链条和杠杆是企业快速扩张和扩张的两种方式。链条对管控系统和能力的要求非常高。杠杆是一种负债。银行、房地产和人寿保险都是债务业务，是天然的杠杆市场。当然，杠杆危机是比较大的，从金融危机到公司破产，一般都是杠杆率过快膨胀造成的。

　　定位的次要核心是“人们的业务是什么”。定位决定战略，战略就是为客户定位。所有东莞保洁服务都是根据客户定位设计的。应该根据客户的需求提供什么样的客户，提供什么样的产品和服务。

　　客户与东莞保洁服务构成一个产业，再通过销售渠道，将客户与产品连接起来，使东莞保洁服务行业能够顺利运作。因此，客户、产品、销售渠道三位一体被称为“经营金三角”。