根据GB/T 3608-2008《高处作业分级》国家标准规定，高空作业有五种基本类型：临边作业、洞口作业、攀登作业、悬空作业、交叉作业。其中，玻璃外墙清洗、外墙维护等需要在周边临空状态下进行，操作者无立足点或无牢靠立足点，因此属于悬空作业。

要求外墙清洗作业人员持证上岗，严格按章作业。

由于高空作业危险系数大，为了规范高空清洗作业，确保高空作业安全与工作质量，深圳市环境产业有限公司在《高空清洗悬吊作业企业安全生产证书管理办法（试行）》、《高处作业分级》、《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范》基础上制定了一系列外墙清洗作业规程。其中的一些基本要点介绍如下：

（1）高空清洗人员资格审查

要求，外墙清洗公司的作业人员须审批，持证上岗，基本条件包括：

a）年满18岁以上、40岁以下的健康男性；

b）无高血压、恐高症病史；

c）视力良好；

d）经过专门的高空作业培训并有高空作业操作经验；

e）作业前精神状态良好，情绪正常，无感冒头晕等不适症状；

f）作业前4小时内没有饮酒。

外墙清洗作业员必须接受物件管理公司的有关培训，入职前每位外墙清洁工均应与公司资订责任合约书。

（2）施工前的安全

按照的规定，每次高空清洗前前一定要听从现场主管安排参加班前会议，服从主管安排当天清洗工作重点，严格按照清洗要求进行作业，对高空作业用具及相关配置进行检查，应确保处于安全良好的状况方可上岗。

在施工作业前楼顶所取绑点需遵循安全可靠原则：主绳与副绳不能取同一绑点，且绑点需取二至多个，以确保安全牢固。

作业人员在女儿墙上放绳前一定要先固定一条安全绳，将安全带扣在安全绳上，方可进行放绳作业。

固定点严禁以煤气管道作为绑点，另有固定地方尽量不要绑在消防管道上如要以消防管道为绑点，要先征求甲方建议同意方可设为固定点。

如楼顶女儿墙上有避雷针一定要将绳子从避雷针下方穿过后，再进行固定不得直接压过或绑在避雷针上面绳子固定结尾一定要大于30公分并挂上高空绳禁止移动警示牌绳子与建筑棱角处用拐角垫、地毯进行防护避免建筑磨损绳子造成人员坠落。

地面安全是高空外墙清洗作业的主要安全防护之一。

（3）外墙清洗人员着装

对于高空清洗人员的着装，有下列要求：

a）工作服为紧身束腰式；

b）上下衣装没有口袋，鞋子不是系带式；

c）衣服钮扣完全扣好；

d）身上不佩戴钥匙链及任问硬物；

e）手套为五指薄型手套；

f）安全帽为紧口式。

为了保证安全生产，维护企业形象，要求领班施工前对上述着装逐项检查，东莞外墙清洗，全部符合要求后方允许进行外墙清洗之类的高空作业活动。

（4）清洁工具的准备

根据外墙装饰材料和脏污程度选择、配制合适清洁剂：

a） 清除水泥、白灰等污渍时，选用盐酸外墙清洁剂；

b） 清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洗剂，如油污、锈渍太强时，应用氢氯酸清洁剂（腐蚀性强注意安全）；

c） 玻璃外墙用玻璃清洁剂。

清洁剂勾兑配制后，装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。施工时，清洁桶、喷水枪及活动物件应该全部固定在吊板上。

（5）地面安全防护

要求，施工时地面必须设置标识及护栏带，用警示带将施工区域隔离，防止无关人员进入该区域。对于禁行区内的路面铺上塑料布，以保护地面不被污染。

縁化防护方面，要求采用塑料薄膜全面覆盖花草，并专门安排1人接一条专用水管，直接在下吊施工的墙面下方药水下流中段处冲水，稀释药水的浓度，进一步保障花草不受损害。

（6）外墙清洗操作程序

首先，缓缓将吊板放下，到达第一工作位置后用水枪对准清洁位置冲水除尘，深圳地板清洗，将清洁剂涂在清洁面上，用墙刷反复擦拭，再用水枪再次喷水喷净。然后，逐渐下滑，依次作业至到底层。

（7）高空清洗作业注意事项